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                                                    分 享 至 手 機

                                                    多家房企7月銷售額環比下滑,8月樓市或繼續轉淡

                                                    時間:2019-08-05 08:39:42|來源:人民網|點擊量:12486

                                                    環比6月份,多家房企7月份的銷售額出現了下滑的情況。

                                                    8月2日晚間,萬科企業股份有限公司(SZ:000002,下簡稱“萬科”)發布2019年七月份銷售及近期新增項目情況簡報。數據顯示,2019年7月份公司實現合同銷售面積313.5萬平方米,合同銷售金額人民幣481.9億元。相較于6月份,這一數據環比有所下滑。6月份,萬科實現單月銷售面積489.3萬平米,銷售金額663.9億元。

                                                    當日,碧桂園控股有限公司(HK:02007,下簡稱“碧桂園”)發布7月營運數據報告。公司7月權益合同銷售金額約425.7億元,同比增16.03%;而2019年6月,碧桂園權益銷售額為603.9億元。

                                                    這種情況不只出現在上述房企身上??硕鹧芯恐行淖钚聰祿@示,受上半年末企業業績沖刺影響,百強房企7月單月銷售規模環比降低29%。TOP50房企銷售金額環比下滑27%,TOP3房企環比下降23%,季節性因素明顯。

                                                    有不愿具名的業內人士向藍鯨房產表示,房企7月銷售比6月份下降,主要是由于6月份房企業績沖刺所致??硕鹧芯恐行谋硎?,7月份房地產市場正加速轉冷,市場觀望情緒愈加濃厚。隨著前期積壓市場需求陸續釋放完畢,3月以來的“小陽春”行情早已戛然而止,后續置業需求明顯不濟,短期內房地產市場調整信號已經拉響。

                                                    與此同時,7月份,多個城市樓市成交量均出現不同程度轉冷趨勢??硕鹧芯恐行谋O測的北京、上海、廣州、深圳等4個一線城市,7月份商品住宅成交量環比均下降。二三線城市中,長沙、廈門、佛山、重慶、寧波等城市成交環比均處于下降趨勢。

                                                    在當前的市場及政策環境下,克而瑞研究中心判斷,8月份市場大概率將繼續走弱。

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